Litigios por fijación algorítmica de rentas se expanden bajo nuevas leyes locales
Algorithmic Rent-Pricing Litigation Expands Under New State and Local Laws
Una nueva ola de demandas contra propietarios de viviendas multifamiliares surge por violaciones a ordenanzas municipales que restringen el uso de software de fijación de precios. Tras los litigios contra RealPage, Yardi y varios arrendadores, ciudades como San Francisco, San Diego, Seattle, Filadelfia y Providence han promulgado leyes que permiten acciones privadas y multas sustanciales, ofreciendo una vía de responsabilidad más simple que las reclamaciones antimonopolio tradicionales. Estos casos se basan en el expediente fáctico del litigio RealPage y buscan sanciones por cada unidad y mes de uso indebido.
Las nuevas leyes municipales pueden proporcionar una vía potencialmente más simple para la responsabilidad que las reclamaciones antimonopolio tradicionales y autorizan daños legales sustanciales, transferencia de honorarios y, en algunas jurisdicciones, sanciones recurrentes por unidad.