알고리즘 임대료 책정 소송, 새로운 주·지방 법률로 확산

Algorithmic Rent-Pricing Litigation Expands Under New State and Local Laws

RealPage, Yardi 등 수익 관리 소프트웨어를 사용한 임대인을 겨냥한 반독점 소송에 이어, 미국 전역의 주와 지방 정부가 알고리즘 기반 임대료 책정을 제한하는 법률을 제정하고 있습니다. 샌프란시스코, 샌디에이고, 시애틀, 필라델피아, 프로비던스 등에서 최근 제기된 소송은 이러한 지방 법률을 활용한 후속 소송의 물결을 보여줍니다. 이 법률들은 전통적인 반독점 주장보다 입증이 쉬운 경우가 많고, 위반 건당 최대 7,500달러에 달하는 법정 손해배상과 변호사 비용 이전을 허용합니다. 이 기사는 각 지역의 조례를 비교하고, 임대인과 부동산 관리자가 취해야 할 실질적인 조치를 제시합니다.