RealPageの家賃アルゴリズム訴訟、入居者に約3億6000万ドルで決着
RealPage rent-pricing case wraps with nearly $360M to renters
RealPageの家賃設定ソフトをめぐる連邦反トラスト訴訟で、テネシー州中部地区連邦地裁が和解を承認した。和解総額は約3億6000万ドルに達し、対象は2018年10月から2025年11月までにRealPageの収益管理システムを使った物件に入居していた米国の賃貸居住者。被告の大家らは過失を認めていないが、非公開データをRealPageに提供しないことなどに合意した。専門家は、この和解がアルゴリズム価格設定をめぐる訴訟の「最終的な結論とは限らない」と指摘する。
連邦の和解はそれなりに意味があるが、必ずしも最終的な結論とは限らない。
HNでの議論
133- rabidheuristics
「どの企業も過失や責任を認めていない。しかし、Realpageのレベニューマネジメントシステムの価格推奨の入力として使用するために、非公開データをRealpageに提供することを停止し、競合他社の非公開データを価格推奨に使用する方法でRealpageのRMSを使用することを停止することに合意した」。
なるほど、でもRealpageには10年分の実際の価格データがあり、それを引き続きこれらの賃貸会社に情報提供するために使える。彼らのサービスに極めて厳しい境界線を引かない限り、これはまた起こるだろう。
これは実際の問題にほとんど対処しておらず、この程度の軽いお灸ではこれらの企業は共謀をやめないだろう。
- epistasis
誰でも閲覧・分析できる賃貸価格の公開登録簿が必要だ。情報の非対称性は問題だ。
しかし、それは価格を下げるための体系的な方法ではない。個々の価格つり上げの事例を防ぐだけだ。
- Lucasoato
物理的な個人でない限り、企業による住宅所有や賃貸を禁止する法律はどうだろう？ そんなことの欠点は何だろう？
- exabrial
たったこれだけ？？？
- skew-aberration
「同じ商売の人々は、たとえ娯楽や気晴らしのためであっても、めったに集まらない。しかし、その会話は公共に対する陰謀、あるいは価格を上げるための何らかの企みで終わる。」
アダム・スミス『国富論』
土地所有は最大のビジネスであり、最大の陰謀の源である。
- throwitaway222
以前から言っていることだが、ほぼすべての業界にRealPageのような小さな産業が存在する。これらの企業は反競争的な価格設定と共謀のために存在を叩き潰される必要がある。あまりにも多くの腐敗だ。詐欺と腐敗にはうんざりだ。
- mmooss
生活費が（ゼロ・トゥ・ワンの市場における）競争の欠如によるものであり、競争がその多くに対する解決策であるという考えに、実証的・理論的な実体がどれほどあるのか疑問に思う。
それに基づけば、「自由市場」は「自由で競争的な市場」と呼ばれるべきだ。競争がなければ、それはほとんど価値がない。企業は競争し、競争的な市場で運営することを義務付けられるべきだ。反競争的なものはすべて厳しく扱われるべきだ。
- aetherspawn
そうだ、次はPropertyMeを訴えよう