Unfenced - 公有地に隣接する土地検索ツール
Show HN: Unfenced – Land for sale that borders public land
Unfencedは、公有林や野生保護区に接する土地を公式境界マップに基づいて検索できるサービスです。13,626件以上の物件を収録し、695,439件のリスティングを調査。州を選んで地図上で確認でき、共有境界の長さも測定済み。アウトドア愛好家や投資家が、裏庭から公共地へ直接アクセスできる物件を簡単に見つけられます。
裏口から出て、そのまま歩き続けよう。
HNでの議論
164- snide
まず、これはクールだ！よくやった。
私は州立公園の隣に住んでいる。家を買ったときはすごくクールに聞こえた。隣人はいない！プライバシー！私の敷地からアクセスできるトレイルが森に続いていて、そこは秋と春だけ行きたいと思う場所だ。なぜならダニやツツガムシがひどいからね。
州と境界を接する最大の問題はフェンスラインだ。技術的には彼らの維持責任だ。森は主に200フィートの木で埋め尽くされている。それらは私の敷地のすぐそばまであり、毎年大嵐のときに倒れる。フェンスラインがそれで終わりだ。犬を飼っているのでフェンスは重要だ。そうでなければ、冬に弓猟が許可されている森に走り出してしまう。
実際にはフェンスを直してもらうのは不可能だ。何層もの官僚主義とずさんな管理を通り抜けなければならない。公園サービスには何百人もの隣人と個別にうまくやっていく利害関係がない。自分でフェンスラインを建てることもでき、簡単に払えるが、難しいのはそのフェンスの維持管理だ。なぜなら彼らの側から非常に多くの木が（本当に毎年）倒れてくるからだ。
私の主なポイントは、政府と敷地境界を共有するのは、誰とも共有しないのと同じようなものだということだ。その土地を所有しているも同然だ。維持管理は期待せず、目を開けて臨むべきだ。
- kyleblarson
私はワシントン州で60エーカーの土地に家を所有していて、2辺が州有地（WA DNR）に接していた。概して素晴らしく、門を閉めたのは実際には毎年ライフル銃による鹿猟の2週間だけだった。狩猟者が私の敷地に入ってくる問題は一度もなかった（友人には弓猟の許可を与えた）。私の私道は約1マイルで、私の敷地に着くにはDNRの土地を横断しなければならなかったが、地役権があった。地役権は通常35年で期限切れになるが、州が既存の地役権を更新しないのは極端な状況だろう。完全なプライバシーは本当に素晴らしいが、大きな家のあるその規模の遠隔地の物件を維持するのは確かに多大な労力と費用がかかる。仕事でサンフランシスコによく行かなければならず、それは確かに理想的ではなかった。最低2.5時間運転して、シアトル行きしかない小さな空港に行き、それからサンフランシスコへ。
- windowshopping
これは超信頼できない。いくつかの物件をクリックしてみたが、このサイトが思っているようなものは一つもなかった。あるケースでは50エーカーの土地があると書いてあったが、クリックすると土地なしの2ベッドルームのコンドだった。別のは1400エーカーの土地があると書いてあったが、クリックすると0.14だった。
- hasbot
これは面白いが、私にはあまり関係ない。トレイルがなければ、自分の敷地の端を越えて他人の土地に歩いて行くことはないとわかっている。私は人生の1年を自分の土地にトレイルを作るのに費やしたかもしれない。
土地の区画を探すとき、医療施設、食料品店、空港（悪い！）、モータースポーツ、射撃場への近さにも興味がある。特に道路沿いの土地の急勾配（急すぎると土地が使えなくなる）、全体的な地形（家を建てる平坦な場所はあるか？）、電力の利用可能性、水域、自転車の乗りやすさ（Stravaのヒートマップを見て確認）、気温が85Fを超える日の平均数、気温が30F未満の日の平均数。もっとあるが、このリストでもう十分長い。
- ggreer
公有地に接する物件がかなり見つからないようだ。例えば、ZillowをスクロールしてGifford Pinchot国有林に接するものを探すと、このような物件[1]が見つかる。しかしUnfencedの地図には一致するものがない。
私は2年前に国有林に接する20エーカーを買った。売主は私が何に巻き込まれるかある程度わかるようにしてくれた。孤立と地形のため、すべてがより困難だ。道路を造り、建てるために土地を平らにし、小屋を建て、オフグリッド太陽光発電を設置するのは大変な作業だった。しかし、それもとてもやりがいがある。景色は素晴らしく、夜には天の川が見える。まだ休暇地と呼べるほどではないが、もっとやるべきことはたくさんある。しかし、自分の決断にとても満足している。
1. https://www.zillow.com/homedetails/Snag-Mountain-Rd-110-Wash...
- Anon1096
公有地があると、いつも人々が敷地境界を越えてあなたの区画に歩いてくるのか？特にNJのような人口の多い州では、かなり一般的だと思う。人々が特に探し求めるものとしてのアイデアは面白い。
とにかく、素敵なサイトだ。いくつかあるが、まず、なぜこれが欲しいのかについてホームページに免責事項を置いたらどうか？そして州のページ自体では、borderingとadjacentの違いがわからない。私見では「within 75m」と呼ぶ方が良いし、これは米国向けなのでフィートベースにすることを検討してはどうか :p。また、少なくともユーザー向けの文字列については、少し手を加えて、あまりにも明らかなClaudeっぽさを削除することを勧める。
> official boundary maps, not listing descriptions.
> An analysis of publicly available boundary data — not a survey, and not a listing service
さらにHow It Worksページのすべてが極めて明らかにLLMだ。
- noman-land
あなたがこれを作って公開したことに少し驚いている。なぜなら私も自分でやろうとしていたところだったから。素晴らしい仕事だ。
データソースがとても気になる。これらすべてをどこから入手しているのか？
- bko
これはクールだが、公有地に接する不動産を所有するのは望ましくないのではないか？
確かに家から直接ハイキングできるが、定期的に人々があなたの敷地に迷い込むだろう。そして、もし他人があなたの敷地で違法行為をした場合、あなたが責任を負うかもしれない。
デメリットがメリットを上回るように思える。それとも私が見落としている何かがあるのだろうか？