Eigentümer wollen steigende Immobilienwerte – aber sinkende Grundsteuern
I Would Like the Value of My Home to Rise, While My Property Taxes Fall
Viele Hausbesitzer wünschen sich paradoxerweise, dass der Wert ihres Eigenheims steigt, während die Grundsteuer sinkt. David Schleicher analysiert in „The Great American Property Tax Freak Out“, wie Bundesstaaten wie Florida, Ohio, North Dakota und Texas die Grundsteuer reformieren – mit drastischen Entlastungen für Eigentümer, während Gewerbeimmobilien und andere Steuern die Last tragen. Die Reformen führen zu höheren Wohnkosten und einer Umverteilung hin zu denen, die bereits Wohneigentum besitzen.
Die ironische Folge ist, dass höhere Immobilienpreise die Wähler dazu bringen, die Grundsteuer begrenzen oder abschaffen zu wollen, was dann zu noch höheren Immobilienpreisen führt.