庭にオフィスをDIY建築、費用は約2万ドル未満
Building a backyard office, the build and cost breakdown
ポートランドの小さな家に住む著者が、自宅の庭にバックヤードオフィスを建てた経験を詳しく紹介。Tuff Shedのシェッドをベースに、大きな窓やミニスプリットHVAC、有線イーサネットなどを備え、総費用は19,478ドル。業者選びや予算配分、DIYで節約したポイントなど、実践的なアドバイスが満載。
小さいスペースでは、非常に意図的な選択をする必要があります。
HNでの議論
266- kslambert
著者です。コメントありがとうございます！
価格について多くのコメントをいただいています。一つだけコメントさせてください。
「2万ドルは高すぎる」
2万ドルが投資であることには同意します。もっと安くできたでしょうか？もちろんです。DIYのシェルはもっと安かったでしょうか？もっと自分で作業をしていれば安かったでしょうか？小さめの既製窓にして天窓をやめれば節約できたでしょうか？もちろんです！
しかし、私は小さな子供がいる父親で、オフィスを建てたとき彼は1歳でした。限られた自由時間をこのプロジェクトに費やしたくありませんでした。人件費を払うことと、自分でやるのにかかる時間との間にはトレードオフがありました。人生のこの時点で、私はいつもこうした決断を「節約できる金額が自分の時間に見合うか」というレンズを通して見ています。この場合、私は節約よりも自分の時間を重視しました。幸運にも、夜や週末をこのプロジェクトに費やすよりも、誰かにお金を払って建ててもらう方を選べる立場にいました。
ほぼ4年が経ちましたが、コワーキングスペースには2万ドル以上払っていたでしょう。私たちは、信じられないほど低い住宅ローン金利の小さな家に住み続けることができました。私たちにとって正しい選択でした。
安いというのは相対的なものです。時には自分の時間の方が価値があることもあります。この前提で成り立っている会社は文字通りたくさんあります。えっと、DoorDashとかね。
- ryandrake
在宅勤務において、物理的に離れた建物で仕事をすることがどれほどゲームチェンジャーになるか、特に子供や騒音、ペットがいる家族の場合、いくら強調してもしすぎることはありません。予備の寝室、たとえベッドがなくオフィスとして使っている部屋でも、そこで仕事をするのは私には合いません。家族が「ルール」を理解して静かに仕事をさせてくれても、主観的にはまだ「家にいる」感じがします。別の建物があれば、短い徒歩通勤をして、その10秒で「仕事モードに入る」ことができます。そして、一度そこに行けば、密閉された、 distractions ゼロのゾーンにすることができます。
もし幸運にも実際の家と土地に住んでいて、リモートで働いている（または働こうと考えている）なら、オフィス用の独立した建物に投資することを真剣に検討してください。
- mtlynch
最後まで飛ばして、ミニスプリットが2,300ドルとあって信じられませんでした。私は2つの家にミニスプリットを設置したことがありますが、見積もりはいつも3〜5台のヘッドユニットで15,000〜25,000ドルでした。だから、ヘッド1台と室外機で2,300ドルというのはあり得ないように聞こえましたが、彼が驚くほど良い条件を見つけたのがわかりました。
> ミニスプリットの設置についてたくさん見積もりを取りました。4,000〜7,000ドルの範囲で、高品質の小型ユニットのコストを調べて、HVAC業者にとっては小さな仕事だとわかっていたので、予想よりも高かったです。特に電気技師に電気の配線を事前にしてもらっていたので。DIYシステム（プリチャージされたエアコンライン付きのMr. Cool DIYシステム）を検討していましたが、私が受け取った他の見積もりよりもはるかに低い価格で設置してくれるHVAC業者を見つけました（そしてThumbtackで素晴らしいレビューがありました）。結局、ダイキンのミニスプリットを選びました。交換部品が豊富な一般的なシステムです。設置には約5時間かかり、技術者は素晴らしい仕事をしてくれました。調べてたくさん見積もりを取ってよかったです。
- starkparker
> ポートランドでは、建物がサイズの基準を下回っていたので許可は必要ありませんでした
電気や配管の許可に加えて、構造的な建築許可がまだ必要です。もし暖房があり、居住スペースまたは「事業用」として使用される場合は。
市は2024年に「事業用」という条件を追加し、在宅勤務のオフィスとして使用することが「事業用」に該当するかどうかについて非常に曖昧です。従業員やクライアントを建物に連れてこずにそこで働くことは含まれますが、その書き方からすると、自宅住所で事業を営む人々を対象としており、他の会社のために働く人々は対象ではないことを示唆しています。
これはかなりグレーゾーンなので、しっかりとした法的アドバイスを得たことを願います。私たちは、フリーランスやコンサルティングの自営業に移らなければならなくなった場合に備えて、念のため許可を取得しました。
- rootsudo
ポートランドでは物事が違うんですね。そこでは物置に侮辱を払うんですか…
でも8x10で20,000ドルというのは、アメリカの建設費がどれほど高いかを示しています。ある時点で、コワーキングスペースのコスト（便利ではないのはわかっていますが）と、海外で物件を所有して暮らすことを比較検討するでしょうね。
- titanomachy
詳細な記事を書いてくれてありがとうございます！素晴らしい結果になりましたね。学んだことを共有し、同様のプロジェクトを検討している人々を助けようとする精神に感謝します。
CO2を測定したのは良かったです。最近、小さくて換気の悪い空間で仕事をしたり寝たりすると頭痛がする傾向があることに気づきました。新しい構造物で換気のないものに遭遇することがどれほど多いかに驚いています。おそらく、密閉された建物はまだ比較的新しいアイデアなのでしょう。
太平洋岸北西部では、窓を少し開け、扇風機、調節可能なシェード、小さな電気ラジエーターがあれば、おそらく90%以上の日は快適に過ごせるでしょう。しかし、もし私がこのプロジェクトをするなら、おそらく現代のヒートポンプ/ERVの組み合わせも選ぶでしょうね。
- eysquared
Tuff Shedやプレハブが選択肢にあるのが羨ましいです。私の住んでいるところでは積雪荷重が非常に高く、どの構造物も（物置でさえ）要件を満たすためにカスタムビルドする必要があります。「高積雪荷重」に対応すると主張するプレハブユニットをたくさん見つけましたが、私の地域の建築基準を満たすものはありません。
それでもオフィス/スタジオを建てる計画はありますが、多くをDIYできるとしても、はるかに大きな投資になるでしょう。
- ipython
見た目は素晴らしいですが、家とオフィスの間にシングルモードファイバーを敷設したでしょうね。落雷による機器の損傷やその他の電気的な問題を排除できます。また、将来は両端のSFPモジュールを交換するだけで帯域幅を拡張する機会も提供します。fs.comのプレ終端ファイバーは安価で扱いやすいです。測定して設置するだけです。