Neue Stadtgesetze gegen algorithmische Mietpreisbildung lösen Klagewelle aus

Algorithmic Rent-Pricing Litigation Expands Under New State and Local Laws

Eine neue Welle von Klagen gegen Vermieter von Mehrfamilienhäusern stützt sich auf lokale Verordnungen, die den Einsatz von Algorithmen zur Mietpreisempfehlung verbieten. Nach den bundesweiten Verfahren gegen RealPage und Yardi haben Städte wie San Francisco, Seattle und Philadelphia Gesetze erlassen, die privaten Klägern und Kommunen einfachere Wege zur Haftung und hohe Strafen ermöglichen. Die Klagen, darunter Gomez v. Greystar und City of Providence v. Audubon Capital Partners, zeigen eine neue Strategie: Sie nutzen die Beweisaufnahme aus dem RealPage-Verfahren und fordern Schadensersatz sowie zivilrechtliche Strafen von bis zu 7.500 US-Dollar pro Verstoß. Die unterschiedlichen Definitionen und Strafrahmen der Verordnungen machen eine sorgfältige Dokumentation der Softwarenutzung und der Abschalttermine entscheidend.