Land Atlas:买房前先算清土地账
Land Atlas – soil, farmability, and crop analysis for land listings
别再被中介忽悠了,Land Atlas 能帮你用政府级数据给每块地打分。它自动抓取 USDA 土壤质量、十年气候记录、FEMA 洪水区以及 USFWS 湿地数据,结合 OpenStreetMap 电网距离,生成一个诚实的 Farmability 评分。无需表格,不用在六个政府网站间切换,一键就能知道这块地适合种哪 16 种作物,以及真正的价格竞争力。目前处于 Beta 阶段,无需注册即可体验。
在联系经纪人之前,先弄清楚这块地真正的价值是多少。
HN 评论区
23- ecommerceguy
前 GIS 从业者路过,我曾建模并绘制过数百个农村地区的地图,所以很了解你想实现的目标。不太确定现在的 USDA 土壤调查有多全面,因为土壤条件可能非常局部(精确到英尺)。
许多大型牧场和农场的土地通常由特定的经纪人独家挂牌,这至少需要网站爬虫,最坏的情况还得手动录入数据。
科罗拉多州:
为了提升通用性,我建议你至少要加上州界和县界,更进一步的话,加上人口普查点(census place points)用于标注。
你确实加入了一些很有趣的过滤器。
当然,顺便再推荐一本很棒的地图学书籍——《How to Lie with Maps》:https://press.uchicago.edu/ucp/books/book/chicago/H/bo274005...
我愿意提供一些反馈。
- doodlebugging
这是一个非常有用的工具的不错开端。我试了一些过滤器,觉得你的查询数据库某处可能有问题。我点击了德克萨斯州南部的一个房源(Real County),结果地图没有显示该房产的位置,而是把我带到了 Uvalde, Texas,那里离房产所在地相当远,在东南方向。
我在加利福尼亚州 Joshua Tree 的一处房产上也看到了类似情况,那里没有具体地址,只有一个街道名。
我同意 /u/ecommerceguy 的建议,至少要加一个开关来显示州界和县界,并标注道路、城镇和其他有用信息。
作为一个未来可能添加的功能,考虑到那些有兴趣寻找农村土地落脚的人,可以考虑加一个开关,用带标签的图标或其他视觉辅助手段显示该房产附近最近的电力和供水接入点位置。
有时候,判断是否应该购买一块可居住的房产,最大的挑战在于找到一个靠近现有基础设施的地方,这样接入供水的成本不会超过土地本身的价值。除非你住在足够靠北的地方,日照暴露限制了你的收集能力,使得电池存储成为必须考虑的关键成本,否则电力没那么重要。
考虑到这一点,添加关于太阳能适用性的信息可能会有用。
这里有一个 Google Maps 项目可以帮助评估房产的选项。[0]
- jeffbee
虽然这比 USDA WSS 提供了更好的用户体验,但我感觉它隐藏了太多信息。如果我点击,得到的只是某一点的土壤信息,但这可能只是微不足道的组成部分,无法告诉我整个感兴趣区域的情况。此外,作为加州人,我觉得显示非灌溉能力等级(non-irrigated capability class)几乎毫无用处,因为大家都会灌溉。看一块我非常熟悉的地块,它的评级是