Äthiopiens Staatsland wird verleast – und der Bodenwert bleibt beim Volk

Land Value Capture in Practice: Ethiopia's Urban Land Lease System

Äthiopien verstaatlichte 1975 sämtlichen Stadtboden; seit Proklamation Nr. 80/1993 wird er per Ausschreibung verleast statt verkauft. Wudu Muluneh, einst Bezirksmanager in Addis Ababa und heute Forscher an der Bahir Dar University, schildert aus erster Hand, wie das System Spekulation bremsen und Bodenwertgewinne der Allgemeinheit sichern soll – und wo es in der Praxis scheitert: unklare Übergänge aus der alten Permit-Ordnung, begrenzte Übertragbarkeit und fehlende Mechanismen zur Abschöpfung von Wertzuwächsen.